2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
墨田区
123.0万円/㎡
前年比+19.6%
アデニウム押上アーバンイースト
東京都墨田区立花四丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩2分
2012年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 63㎡の場合
相場
5,465万円
86.7万円/㎡
2,013
4,314
6,616
8,918
AI査定結果
推定相場価格
5,465万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,314万円〜6,616万円
68.5万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
アデニウム押上アーバンイースト
4,800万円（76.2万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 4,800万円 | 76.2万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 66.1万円 | 4階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/25 | 3,980万円 | 64.0万円 | 6階 | 62.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/19 | 4,080万円 | 65.6万円 | 6階 | 62.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/06 | 4,180万円 | 67.3万円 | 6階 | 62.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/22 | 4,380万円 | 70.5万円 | 6階 | 62.15㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/04/25 | 4,480万円 | 72.1万円 | 6階 | 62.15㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/12/02 | 3,480万円 | 63.2万円 | 4階 | 55.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/12 | 3,780万円 | 68.7万円 | 4階 | 55.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,380万円 | 61.0万円 | 2階 | 55.37㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | アデニウム押上アーバンイースト 墨田区立花四丁目 | 小村井駅2分 | 4,800万円 | 76.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2021/12/05 | ソルフィエスタ亀戸 墨田区文花三丁目 | 小村井駅2分 | 4,430万円 | 62.6万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | アデニウム押上 墨田区文花三丁目 | 小村井駅4分 | 6,580万円 | 100.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2023/10/28 | サンヴィヴァン亀戸NORTH 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 3,580万円 | 74.9万円 | 47.8㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/11 | サンヴィヴァン亀戸ノース 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 3,200万円 | 66.9万円 | 47.8㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/27 | レグノ・ティーダ東京イースト 墨田区立花四丁目 | 東あずま駅1分 | 2,780万円 | 57.1万円 | 48.65㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | アルコード曳舟ココン 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅11分 | 6,200万円 | 82.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/25 | ヴェルディーク平井 墨田区立花四丁目 | 東あずま駅5分 | 4,780万円 | 71.9万円 | 66.49㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/31 | レーベンリヴァーレココキューブ 墨田区八広二丁目 | 小村井駅7分 | 5,180万円 | 77.4万円 | 66.91㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | LEBENREVALECoCoCube 墨田区八広二丁目 | 小村井駅7分 | 4,990万円 | 74.6万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/04 | デュオステージ押上シャインコート 墨田区文花一丁目 | 押上駅11分 | 5,980万円 | 105.5万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/16 | アーバンキャッスル曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,680万円 | 89.8万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/14 | アーデル曳舟マークイースト 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 4,580万円 | 82.7万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、墨田区では19.6%上昇しています。
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1980年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
1989年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
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東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 3分
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JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 7分
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東京都墨田区両国二丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 3分
1975年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造